AVALÚOS Y PERITOS AVALUADORES

Las tasaciones, valoraciones o avalúos, conllevan la utilización de metodologías aprobadas por institutos que rigen y norman la actividad de avalúos.

En nuestro país pocos son los profesionales avaluadores, tasadores o valuadores, que aplican estas metodologías, las cuales preveen resultados óptimos en cualquier informes de una empresa seria de avalúos.

Nos complace informar que estamos dentro del reducido grupo que justifica los valores obtenidos.

COMO SE OBTIENE EL VALOR DE UN BIEN

El valor de un bien, sea este tangible o intangible; mueble o inmueble, es totalmente subjetivo; entonces, de lo que trata la profesión de tasador, valuador o avaluador es de demostrar el por qué de los resultados que obtenemos, exponiendo datos y razones cuantitativas por la que se llega a los valores. 

Haciendo de los informes de avalúos entendible para cualquier persona. 

Los avalúos son realizados con probidad e imparcialidad haciéndonos, responsables  de todo informe de avalúo ante las respectivas autoridades.

MÉTODOS DE VALUACIÓN

Los principales métodos que empleamos son:

Comparativo o de Mercado

Reposición o Costo y

De la Renta.

La aplicación del o los métodos a utilizar van de la mano de las características del bien sujeto de estudio y su utilización, un ejemplo clásico es la obtención del valor de arrendamiento del bien tazado sea este un inmueble o una maquinaria para dar en arrendamiento.

REGISTRO DE PERITOS AVALUADORES

Perito Avaluador: Superintendencia de compañías

Los peritos registrados ante la SUPERCIAS están acreditados para realizar peritajes a los activos fijos de las empresas y emitir informes para actualizaciones de libros contables. Los avalúos son realizados conforme a las normas establecidas por la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros.  

Perito Avaluador: Superintendencia de Bancos

Los peritos registrados en la SUPERBANCOS pueden colaborar con las instituciones financieras del país, siendo estas, las instituciones financieras, las que envían al perito para valorar un bien que se ha tomado o va a ser tomado como prenda por un préstamo.

Perito Avaluador: Consejo de la Judicatura

Están capacitados y acreditados para trabajar en un caso de litigio legal, dependiendo de la profesión en la que se desenvuelve siendo designado mediante sorteo del Consejo de la Judicatura, por el Juez o directamente solicitado por una de las partes dentro del juicio.